경기서남부 건물 공용부청소 · 계단실 청소 · 계단 난간청소 13개 시군 · 300개 동 빌라·상가건물 작업 안내
수원·화성·안산·부천·안양·과천까지 경기서남부 전역에서 빌라와 상가건물 공용부를 관리하고 있습니다. 지역을 고르시면 그 지역 주거 형태와 작업 조건을 보실 수 있습니다.
01지역 선택
시군을 누르면 구·동 단위 안내로 넘어갑니다. 지역별로 빌라가 밀집한 곳과 오피스텔·상가건물이 많은 곳이 갈려, 작업 범위와 계약 방식이 달라집니다.
구가 있는 시
자치구가 나뉜 시입니다. 구마다 주거 형태와 건물 연차가 달라 구별로 안내를 따로 두었습니다.
| 시 | 구성 | 동 |
|---|---|---|
| 수원시 | 권선구·영통구·장안구·팔달구 | 56개 |
| 화성시 | 동탄구·만세구·병점구·효행구 | 39개 |
| 안산시 | 단원구·상록구 | 29개 |
| 부천시 | 소사구·오정구·원미구 | 24개 |
| 안양시 | 동안구·만안구 | 7개 |
단일 시군
구 구분이 없는 지역입니다. 시군을 고르시면 바로 법정동 목록으로 이어집니다.
02건물 형태별 안내
건물 형태에 따라 작업량과 협의 상대가 달라집니다. 어디에 해당하는지만 아셔도 통화가 빨라집니다.
- 빌라·다세대월 2회 표준
- 가장 일반적인 형태입니다. 3~5층에 엘리베이터가 없어 장비를 들고 오르내리고, 층수가 곧 작업 시간입니다. 집주인이나 관리인분과 직접 협의합니다.
- 다가구 주택소규모
- 층수가 낮고 세대가 적어 작업 시간이 짧습니다. 주인분이 직접 관리하시다 손이 부족해 맡기시는 경우가 많아, 어디까지 해드릴지 범위를 먼저 정합니다.
- 오피스텔공용부 넓음
- 엘리베이터 홀과 복도가 넓어 면적이 큽니다. 관리사무소가 있어 계약과 정산이 명확하고, 방문 기록을 남겨 드리는 방식을 선호하시는 경우가 많습니다.
- 상가 건물통행 많음
- 불특정 다수가 오가 오염이 빠릅니다. 주 1회 이상이 낫고, 입주 점포 영업 시간과 조율해 소음 작업 시간대를 정합니다. 출입구 유리에 손자국이 가장 빨리 쌓입니다.
- 원룸 건물분리수거 핵심
- 세대 회전이 빨라 분리수거장 관리가 가장 중요합니다. 이사철에는 폐기물이 몰려 임시로 방문을 늘리시는 경우도 있습니다.
작업 범위 구역별 상세 범위와 세대 물품 취급 원칙, 비용이 갈리는 지점은 지역별 안내에 정리해 두었습니다. 위에서 지역을 고르시면 보실 수 있습니다.
03다지점 관리
건물을 여러 채 보유하셨거나 임대 관리를 대행하시는 경우입니다. 계단청소는 건물당 시간이 짧아 묶을수록 단가 효과가 크게 납니다.
기준을 하나로
건물마다 업체가 다르면 관리 수준이 제각각이 됩니다. 세입자는 계단 상태로 건물 관리를 판단하기 때문에 이 차이가 공실률로 이어집니다. 한 계약으로 묶으면 기준이 통일되고 정산도 한 번에 됩니다.
계단청소는 건물당 한두 시간이면 끝나 이동 비용 비중이 큽니다. 같은 골목이나 인근에 여러 건물이 있으면 하루에 순차로 돌 수 있어 단가가 눈에 띄게 내려갑니다.
지점별 다른 주기
건물마다 필요한 주기가 다릅니다. 통행이 많은 상가는 주 1회, 조용한 빌라는 월 2회처럼 나눠 잡는 편이 예산이 덜 듭니다. 방문일을 겹치지 않게 배분하면 인력도 효율적으로 돌아갑니다.
세금계산서는 건물별로 나눠 발행합니다. 건물마다 관리비 회계가 분리돼 있어 대부분 그렇게 처리하시고, 개인 건물주분은 현금영수증으로도 가능합니다.
04자주 묻는 질문
- 거리가 멀면 출장비가 따로 붙나요?
- 계단청소는 건물당 한두 시간이면 끝나는데 이동에 그 이상 걸리면 조건이 달라집니다. 인근에 다른 건물이 함께 있으면 거리와 무관하게 진행하는 경우가 많습니다. 위치와 층수를 먼저 알려주시면 가능 여부부터 답을 드립니다.
- 경기서남부 밖인데 가능한가요?
- 인접 지역도 방문합니다. 건물이 여러 채면 거리가 있어도 진행하고, 경기 밖이면 그 지역 가맹점으로 연결해 드립니다. 위치와 층수, 세대 수만 알려주시면 바로 답을 드립니다.
- 여러 건물을 함께 맡기면 저렴해지나요?
- 계단청소는 이 효과가 가장 큰 업종입니다. 건물당 한두 시간이면 끝나 이동 비용 비중이 크기 때문에, 같은 골목이나 인근에 여러 채가 있으면 하루에 순차로 돌면서 단가가 눈에 띄게 내려갑니다. 건물 목록과 층수를 주시면 비교해 드립니다.
- 급하게 오늘 내일 되나요?
- 계단청소는 작업 시간이 짧아 오히려 일정 잡기가 수월합니다. 다만 방문일을 고정해 두는 방식이라 기존 일정 사이에 끼워 넣을 수 있는지를 봐야 합니다. 이사철 폐기물 정리처럼 급한 건은 우선 배정합니다.
- 지역마다 담당자가 다른가요?
- 고정 배정합니다. 건물마다 출입 방법과 세대에서 예민하게 보는 구역이 달라, 인력이 바뀌면 그때마다 관리인분이 다시 설명하셔야 합니다. 같은 사람이 가면 두 번째 방문부터는 알아서 진행됩니다.
- 어느 지역이든 같은 조건인가요?
- 작업 범위와 기준은 전 지역 동일합니다. 다만 엘리베이터 유무와 건물 연차에 따라 같은 층수라도 작업 시간이 달라집니다. 지역별 안내에서 확인하시는 편이 정확합니다.