화성 동탄구 공장 정기청소 · 물류창고 청소 · 공장 고압세척 금곡동 · 능동 · 목동 공장·창고 작업 안내
공장 청소는 시간이 곧 비용입니다. 라인을 세운 만큼 생산 손실이 나기 때문에 정해진 정지 시간 안에 끝내야 합니다. 넓은 면적을 며칠에 마칠지가 견적의 핵심이고, 여기에 맞춘 인력과 장비 편성이 결과를 가릅니다.
01구역별 작업 범위
공장은 면적이 넓고 오염이 굳어 있어 손으로 훑는 방식으로는 안 됩니다. 기계로 벗겨내고 구석만 손으로 마무리하는 것이 기본입니다.
아래 기본은 정기 계약이나 대청소에 포함되고, 추가는 별도 산정합니다. 계약 전에 이 표로 범위를 확정하면 정지 시간 배분이 정확해집니다.
| 구역 | 작업 내용 | 구분 |
|---|---|---|
| 바닥 | 기름과 분진이 눌어붙은 에폭시 바닥을 기계로 벗겨냅니다. 공장 청소에서 면적도 시간도 가장 큰 항목입니다 | 기본 |
| 배수 트렌치 | 그레이팅을 들어내 안쪽까지 꺼내 씻습니다. 식품공장은 위생 점검에서 가장 먼저 보는 구역입니다 | 기본 |
| 벽면·패널 | 샌드위치 패널 이음새와 벽 하단. 바닥에서 튄 오염이 띠처럼 남아 이 부분을 따로 잡습니다 | 기본 |
| 설비 주변 | 컨베이어와 작업대 하부에 쌓인 분진. 생산 설비 자체는 손대지 않고 주변 바닥과 하부만 정리합니다 | 기본 |
| 창호·레일 | 공장 창은 분진이 레일에 굳어 쌓입니다. 유리보다 레일에 손이 훨씬 더 갑니다 | 기본 |
| 사무동·휴게실 | 바닥과 집기 표면, 탕비실. 생산동과 오염 성격이 달라 도구를 나눠 씁니다 | 기본 |
| 화장실·탈의실 | 변기·세면대·거울, 바닥 타일 줄눈. 작업복 분진이 쌓여 회전이 빠른 편입니다 | 기본 |
| 쓰레기 | 일반 폐기물 수거 후 지정 집하장 배출. 지정폐기물은 취급하지 않습니다 | 기본 |
| 바닥 왁스코팅 | 세정 후 재코팅. 지게차와 대차가 다니는 구간은 왁스가 빨리 벗겨져 재질 확인이 먼저입니다 | 추가 |
| 고압 세척 | 굳은 유분과 눌어붙은 오염. 배수 조건과 전기 설비 위치를 확인한 뒤 진행합니다 | 추가 |
| 천장·덕트 외부 | 고소 작업이라 안전 조건 확인 후 별도로 산정합니다. 분진이 쌓이면 낙하 위험이 있습니다 | 추가 |
| 외부 유리 | 3층 이상 외창과 채광창. 안전 조건 확인 후 별도 견적입니다 | 추가 |
| 방역·소독 | 식품공장은 주기를 짧게 잡습니다. 사용 약제와 잔류 기준을 미리 확인해 맞춥니다 | 추가 |
설비 취급 생산 설비는 손대지 않는 것이 원칙입니다. 전기 계통과 제어반에는 물기를 쓰지 않고, 설비 이동이나 분해가 필요하면 담당자와 함께 진행합니다. 지정폐기물 처리도 저희 범위가 아닙니다.
02바닥 재질과 세정
공장 청소의 8할이 바닥입니다. 재질을 잘못 보고 약품을 쓰면 코팅이 벗겨지거나 변색됩니다.
에폭시
가장 흔한 재질입니다. 표면이 매끈해 오염이 얹히는 형태라 기계 세정으로 잘 벗겨집니다. 다만 강한 알칼리를 쓰면 광택이 죽고 누렇게 변합니다. 중성이나 약알칼리로 불려낸 뒤 패드로 밀어내는 방식이 안전합니다.
지게차 타이어 자국은 고무가 눌어붙은 것이라 일반 세정으로는 안 지워집니다. 전용 패드로 별도 작업이 필요하고, 오래 방치할수록 시간이 배로 듭니다.
콘크리트 노출
표면에 기공이 있어 기름이 스며듭니다. 표면만 닦아서는 며칠이면 다시 배어 나옵니다. 침투된 유분은 흡착제로 빨아낸 뒤 세정해야 하고, 완전 복원은 어렵다는 점을 미리 말씀드립니다.
식품공장 위생 기준
HACCP 적용 시설은 사용 가능한 약제가 정해져 있습니다. 식품 접촉면 인근에는 잔류 우려가 없는 제품만 쓰고, 작업 후 헹굼을 충분히 합니다. 품질관리 담당자가 지정한 자재가 있으면 그대로 사용합니다.
배수 조건 확인
습식 작업은 물을 많이 씁니다. 배수구가 부족하거나 구배가 안 맞으면 물이 고여 설비 쪽으로 흘러갑니다. 현장 확인 때 배수 위치와 전기 설비 높이를 먼저 보고, 필요하면 건식 위주로 방식을 바꿉니다.
03가동 일정과 안전
공장은 세운 시간만큼 손실입니다. 정지 시간 안에 끝내는 것이 전부입니다.
- 가동 정지일가장 일반적주말이나 휴무일에 전체를 잡습니다. 며칠에 마칠지 미리 계산해 인력을 그만큼 투입합니다.
- 야간 교대 사이짧은 작업교대 사이 빈 시간에 구역을 나눠 도는 방식입니다. 전면 작업은 어렵습니다.
- 구역 순환가동 중라인을 세우지 않고 구역별로 나눠 돌립니다. 주 1회씩 다른 구역을 잡는 방식입니다.
- 정기 보수 기간대청소설비 점검으로 라인을 세우는 시기에 맞추면 별도 정지 없이 대청소가 가능합니다.
- 안전 교육필수현장 안전 규정을 사전에 받아 숙지합니다. 보호구 착용과 지정 동선 이동은 기본입니다.
- 출입 절차사전 등록인원 명단과 차량 번호를 미리 제출합니다. 보안 구역이 있으면 그 구간은 범위에서 제외합니다.
일정 산정 3,000㎡ 규모면 하루 6~8명이 들어가 2~3일이 기준입니다. 오염 정도와 설비 밀도에 따라 달라지니, 도면과 현장 사진을 주시면 며칠에 마칠 수 있는지 계산해 드립니다.
04비용 결정 요소
전화 주시기 전에 아래만 확인해 두시면 금액이 거의 잡힙니다.
| 항목 | 왜 달라지는가 | 확인 |
|---|---|---|
| 연면적 | 공장 견적의 기준입니다. 도면이 있으면 가장 정확하고 없으면 대략적인 평수라도 알려주세요 | 필수 |
| 바닥 재질 | 에폭시·콘크리트 노출·타일이 각각 약품과 장비가 다릅니다. 사진 한 장이면 판별됩니다 | 필수 |
| 가동 정지 일정 | 며칠 안에 마쳐야 하는지가 인력 규모를 결정합니다. 정지 없이 구역 순환인지도 알려주세요 | 필수 |
| 업종 | 식품·기계·화학에 따라 오염 성격과 약품 제한이 달라집니다. HACCP 적용 여부도 확인합니다 | 권장 |
| 마지막 세정 시점 | 2년 넘게 안 하셨다면 첫 회는 대청소로 잡아야 합니다. 정기 단가로는 시간이 초과됩니다 | 권장 |
| 설비 밀도 | 기계가 빽빽하면 기계 작업이 어려워 손 작업 비중이 늘고 시간이 배로 듭니다 | 권장 |
| 배수 조건 | 배수구 위치와 개수. 부족하면 습식 대신 건식 위주로 방식을 바꿔야 합니다 | 권장 |
| 추가 항목 | 고압 세척·천장·외부 유리는 정지일에 몰아서 하면 방문이 한 번만 들어 유리합니다 | 선택 |
05지역 안내
동탄구는 법정동 14개, 행정동 9개로 이뤄져 있고 전 동이 서비스 지역입니다.
| 법정동 | 안내 | 행정동 |
|---|---|---|
| 금곡동 | 화성 동탄구 금곡동 전역이 서비스 지역입니다. 건물 형태에 따라 작업 방식이 조금씩 달라져 현장 조건을 먼저 확인하고 견적을 잡습니다. | — |
| 능동 | 화성 동탄구 능동 전역이 서비스 지역입니다. 건물 형태에 따라 작업 방식이 조금씩 달라져 현장 조건을 먼저 확인하고 견적을 잡습니다. | — |
| 목동 | 화성 동탄구 목동 전역이 서비스 지역입니다. 건물 형태에 따라 작업 방식이 조금씩 달라져 현장 조건을 먼저 확인하고 견적을 잡습니다. | — |
| 반송동 | 화성 동탄구 반송동 전역이 서비스 지역입니다. 건물 형태에 따라 작업 방식이 조금씩 달라져 현장 조건을 먼저 확인하고 견적을 잡습니다. | — |
| 방교동 | 화성 동탄구 방교동 전역이 서비스 지역입니다. 건물 형태에 따라 작업 방식이 조금씩 달라져 현장 조건을 먼저 확인하고 견적을 잡습니다. | — |
| 산척동 | 화성 동탄구 산척동 전역이 서비스 지역입니다. 건물 형태에 따라 작업 방식이 조금씩 달라져 현장 조건을 먼저 확인하고 견적을 잡습니다. | — |
| 석우동 | 화성 동탄구 석우동 전역이 서비스 지역입니다. 건물 형태에 따라 작업 방식이 조금씩 달라져 현장 조건을 먼저 확인하고 견적을 잡습니다. | — |
| 송동 | 화성 동탄구 송동 전역이 서비스 지역입니다. 건물 형태에 따라 작업 방식이 조금씩 달라져 현장 조건을 먼저 확인하고 견적을 잡습니다. | — |
| 신동 | 화성 동탄구 신동 전역이 서비스 지역입니다. 건물 형태에 따라 작업 방식이 조금씩 달라져 현장 조건을 먼저 확인하고 견적을 잡습니다. | — |
| 여울동 | 화성 동탄구 여울동 전역이 서비스 지역입니다. 건물 형태에 따라 작업 방식이 조금씩 달라져 현장 조건을 먼저 확인하고 견적을 잡습니다. | — |
| 영천동 | 화성 동탄구 영천동 전역이 서비스 지역입니다. 건물 형태에 따라 작업 방식이 조금씩 달라져 현장 조건을 먼저 확인하고 견적을 잡습니다. | — |
| 장지동 | 화성 동탄구 장지동 전역이 서비스 지역입니다. 건물 형태에 따라 작업 방식이 조금씩 달라져 현장 조건을 먼저 확인하고 견적을 잡습니다. | — |
동탄구 행정동 전역
아래 행정동은 모두 같은 조건으로 방문합니다. 주소와 연면적만 알려주시면 이동 시간과 가능한 일정을 바로 확인해 드립니다.
- 동탄1동
- 동탄2동
- 동탄3동
- 동탄4동
- 동탄5동
- 동탄6동
- 동탄7동
- 동탄8동
- 동탄9동
인근 지역
동탄구 밖도 같은 조건으로 방문합니다. 거리에 따라 출장 조건이 달라질 수 있으니 위치를 먼저 알려주세요.
06자주 묻는 질문
- 라인을 세우지 않고도 가능한가요?
- 구역을 나눠 돌리면 가능합니다. 주 1회씩 다른 구역을 잡는 방식인데, 기계 작업 구간은 통행을 막아야 해서 그 시간만 협의합니다. 다만 바닥 전면 세정이나 왁스는 정지 시간이 필요합니다.
- 3,000㎡면 며칠 걸리나요?
- 하루 6~8명이 들어가면 2~3일이 기준입니다. 오염 정도와 설비 밀도에 따라 달라지는데, 기계가 빽빽하면 기계 작업이 어려워 손 작업 비중이 늘고 시간이 더 듭니다. 도면과 현장 사진을 주시면 계산해 드립니다.
- 지게차 자국이 안 지워집니다.
- 고무가 바닥에 눌어붙은 것이라 일반 세정으로는 안 벗겨집니다. 전용 패드로 별도 작업이 필요하고, 오래 방치할수록 시간이 배로 듭니다. 정기 관리로 주기를 지키면 이 단계까지 안 갑니다.
- 에폭시 바닥이 누렇게 변할까 걱정입니다.
- 강한 알칼리 약품을 쓰면 광택이 죽고 변색됩니다. 저희는 중성이나 약알칼리로 불려낸 뒤 패드로 밀어내는 방식을 씁니다. 재질과 시공 연차를 먼저 확인하고, 애매하면 눈에 안 띄는 구간에서 테스트한 뒤 진행합니다.
- 콘크리트 바닥에 기름이 배었는데 지워지나요?
- 표면에 기공이 있어 기름이 스며든 상태라 완전 복원은 어렵습니다. 침투된 유분은 흡착제로 빨아낸 뒤 세정하면 상당 부분 개선되지만, 원래 색까지는 안 나옵니다. 현장에서 어느 정도까지 가능한지 먼저 말씀드립니다.
- HACCP 적용 시설인데 약품이 괜찮나요?
- 식품 접촉면 인근에는 잔류 우려가 없는 제품만 쓰고 작업 후 헹굼을 충분히 합니다. 품질관리 담당자가 지정한 자재가 있으면 그대로 사용하고, 사용 약제 목록과 성분표도 사전에 제출해 드립니다.
- 생산 설비도 청소하나요?
- 설비 자체는 손대지 않습니다. 전기 계통과 제어반에는 물기를 쓰지 않고, 주변 바닥과 하부만 정리합니다. 설비 이동이나 분해가 필요하면 담당자와 함께 진행합니다.
- 폐기물 처리도 되나요?
- 일반 폐기물은 수거해 지정 집하장에 배출합니다. 다만 지정폐기물은 폐기물관리법상 허가 업체만 취급할 수 있어 저희 범위가 아닙니다. 그 부분은 따로 알아보시라고 안내드립니다.
- 안전 규정은 어떻게 맞추나요?
- 현장 안전 규정을 사전에 받아 숙지하고 들어갑니다. 보호구 착용과 지정 동선 이동은 기본이고, 인원 명단과 차량 번호도 미리 제출합니다. 보안 구역이 있으면 그 구간은 범위에서 제외합니다.
- 신축인데 준공청소도 되나요?
- 가능합니다. 보양재 제거, 실리콘·스티커 자국, 미세 분진이 주 대상이라 정기청소와 장비가 다릅니다. 설비 반입 전에 하시는 편이 훨씬 빠르고 저렴하며, 이후 정기 계약으로 이어가시는 경우가 많습니다.
- 세금계산서 발행되나요?
- 됩니다. 사업자등록번호와 담당자 이메일 주시면 발행해 드립니다. 표기 금액은 부가세 별도 기준이고, 기성 조건이 있으면 그에 맞춰 분할 발행도 가능합니다.
- 동탄구 밖도 되나요?
- 됩니다. 같은 시의 다른 구는 물론 인접한 시군도 방문합니다. 공장 작업은 며칠씩 상주하는 방식이라 거리보다 일정 확보가 더 중요합니다.