김포시 건물 외벽청소 · 아파트 외벽청소 · 건물 외부청소 감정동 · 걸포동 · 고촌읍 로프 · 고소작업차 · 곤돌라 작업

01작업 방식 세 가지

건물 높이, 주변 공간, 옥상 구조가 방식을 정합니다. 원하는 대로 고르는 게 아니라 조건이 결정합니다.

로프 작업

옥상에 지지점을 잡고 안전대에 매달려 내려오며 작업합니다. 장비 진입이 안 되는 좁은 골목이나 건물 사이, 옥상에서만 접근 가능한 면에 씁니다. 별도 장비 임차가 없어 비용이 가장 낮지만 작업 속도는 느립니다.

옥상에 지지할 구조물이 있어야 하고, 아래쪽에 사람이 지나면 통행 통제가 필요합니다. 안전대·안전모 착용과 작업계획서 작성은 기본입니다.

고소작업차

붐을 세워 작업면까지 올리는 방식입니다. 속도가 가장 빠르고 작업자가 안정된 자세로 일할 수 있어 마감 품질이 좋습니다. 다만 차량이 설 자리가 필요합니다.

지반이 무르거나 지하 주차장 위면 하중 검토가 필요하고, 도로에 세워야 하면 도로 점용 허가를 미리 받아야 합니다. 전선이 지나가는 위치도 사전에 확인합니다.

곤돌라

건물 상부에 설치해 층별로 내려오는 방식입니다. 고층 건물에서 가장 안정적이고, 이미 설치된 영구 곤돌라가 있으면 그대로 씁니다. 없으면 임시 설치 비용이 별도로 들어갑니다.

설치와 해체에 시간이 걸려 면적이 작으면 오히려 비쌉니다. 대형 건물이나 정기 계약에 적합한 방식입니다.

방식 선정 현장을 보지 않고 정하기 어렵습니다. 건물 사진과 층수, 주변 공간을 보내주시면 어떤 방식이 맞는지 먼저 말씀드리고, 필요하면 방문해 확인합니다. 방문 확인은 비용이 발생하지 않습니다.

02외벽 재질과 오염

재질에 따라 약품과 수압이 완전히 달라집니다. 잘못 쓰면 표면이 상합니다.

이끼와 백화는 성격이 다릅니다

이끼는 북향이나 그늘진 면, 배수가 안 되는 구간에 생깁니다. 고압으로 걷어낸 뒤 재발 방지제를 도포하면 주기가 길어집니다. 백화 현상은 콘크리트 내부 성분이 표면으로 나온 것이라 물리적으로 벗겨내야 하고, 원인이 누수면 청소로는 재발합니다.

주변 보양이 먼저입니다

고압 세척은 물과 오염물이 넓게 튑니다. 주차된 차량, 아래층 창문, 인접 건물, 실외기까지 보양하거나 이동시켜야 합니다. 작업 전에 주변 상황을 확인하고 협조가 필요한 부분을 미리 말씀드립니다.

03안전과 현장 조건

고소 작업이라 산업안전보건법 적용을 받습니다. 확인할 것이 정해져 있습니다.

• 작업계획서필수작업 방법과 안전 조치를 문서로 정리합니다. 건물 관리 주체에 제출하는 경우도 많습니다.
• 보호구 착용필수안전모·안전대·안전화는 기본입니다. 로프 작업은 이중 확보가 원칙입니다.
• 통행 통제지상낙하물 위험이 있어 작업 구간 아래를 막습니다. 관리인이나 상가에 미리 공지합니다.
• 날씨 조건변수강풍이면 중단합니다. 비 오는 날은 연기하고, 겨울철 결빙 구간도 피합니다.
• 전선 확인사전건물 주변 전선 위치를 먼저 봅니다. 고소작업차는 특히 중요합니다.
• 보험가입영업배상책임보험에 가입돼 있습니다. 증권 사본이 필요하시면 드립니다.

일정은 날씨에 달렸습니다 외벽청소는 날씨 때문에 일정이 밀릴 수 있습니다. 강풍이나 비가 예보되면 안전상 연기하고, 예비일을 하나 잡아두시면 진행이 수월합니다. 급한 일정이면 미리 말씀해 주세요.

04비용 결정 요소

전화 주시기 전에 아래만 확인해 두시면 금액이 거의 잡힙니다.

05지역 안내

김포시는 법정동 15개, 행정동 14개로 이뤄져 있고 전 동이 서비스 지역입니다.

김포시 행정동 전역

아래 행정동은 모두 같은 조건으로 방문합니다. 주소와 층수만 알려주시면 이동 시간과 가능한 일정을 바로 확인해 드립니다.

• 고촌읍
• 구래동
• 김포본동
• 대곶면
• 마산동
• 사우동
• 양촌읍
• 운양동
• 월곶면
• 장기동
• 장기본동
• 통진읍
• 풍무동
• 하성면

인근 지역

김포시 밖도 같은 조건으로 방문합니다. 거리에 따라 출장 조건이 달라질 수 있으니 위치를 먼저 알려주세요.

• 과천시
• 광명시
• 군포시
• 시흥시
• 오산시

지도에서 확인 — 네이버지도 · 구글지도

06자주 묻는 질문

어떤 방식으로 하나요?

건물 조건이 정합니다. 골목이 좁아 차가 못 들어오면 로프, 주변 공간이 있으면 고소작업차, 고층이면 곤돌라입니다. 건물 사진과 층수를 보내주시면 어떤 방식이 맞는지 먼저 말씀드립니다.

외벽 재질을 모르겠습니다.

사진 한 장이면 판별됩니다. 재질에 따라 약품과 수압이 완전히 달라서 이걸 먼저 확인합니다. 드라이비트처럼 약한 재질에 고압을 쓰면 표면이 떨어져 나가기 때문에 반드시 맞춰서 진행합니다.

얼마나 걸리나요?

방식과 면적에 따라 다릅니다. 5층 건물 한 면이면 고소작업차로 하루, 로프면 이틀 정도가 기준입니다. 이끼가 두껍거나 백화가 심하면 배로 늘어납니다. 사진을 주시면 계산해 드립니다.

이끼가 계속 생깁니다.

북향이나 그늘진 면, 배수가 안 되는 구간에 반복됩니다. 고압으로 걷어낸 뒤 재발 방지제를 도포하면 주기가 길어집니다. 다만 배수 구조에 문제가 있으면 그 부분을 손봐야 근본적으로 해결됩니다.

주차된 차가 있는데요.

고압 세척은 물과 오염물이 넓게 튀어 작업 구간 아래는 비워야 합니다. 차량 이동이나 통행 통제가 필요한 부분은 미리 말씀드리고, 협조가 어려우면 야간이나 주말로 일정을 잡습니다.

날씨 때문에 미뤄질 수 있나요?

강풍이면 안전상 중단합니다. 비 오는 날도 연기하고 겨울철 결빙 구간은 피합니다. 예비일을 하나 잡아두시면 진행이 수월하고, 일정이 급하시면 미리 말씀해 주세요.

안전은 어떻게 관리하나요?

산업안전보건법 적용을 받는 고소 작업입니다. 작업계획서를 작성하고 안전모·안전대·안전화를 착용하며, 로프 작업은 이중 확보가 원칙입니다. 영업배상책임보험에 가입돼 있고 증권 사본이 필요하시면 드립니다.

간판도 같이 되나요?

됩니다. 상가는 오히려 간판 문의가 많습니다. 매연과 빗물 자국이 주 대상이고, 전기 계통은 손대지 않고 표면만 잡습니다. 같은 날 외벽과 묶으면 장비를 한 번만 써서 유리합니다.

외부 유리만 따로 받을 수 있나요?

됩니다. 커튼월 건물은 유리만 주기적으로 받으시는 경우가 많습니다. 다만 실리콘 코킹이 손상되면 누수로 이어져 직접 분사를 피하고, 물자국이 남지 않게 한 방향으로 밀어 마감합니다.

정기로 받을 수 있나요?

가능합니다. 도로변 건물은 매연 때문에 연 1~2회가 일반적이고, 이끼가 잘 생기는 면은 주기를 짧게 잡습니다. 정기 계약이면 곤돌라 설치가 있는 건물은 그대로 활용해 단가가 내려갑니다.

세금계산서 발행되나요?

됩니다. 사업자등록번호와 담당자 이메일 주시면 발행해 드립니다. 관리사무소나 입주자대표회의 명의도 가능하고, 견적서 양식이 있으면 그대로 맞춰 드립니다.

김포시 밖도 되나요?

됩니다. 같은 시의 다른 구는 물론 인접한 시군도 방문합니다. 다만 고소작업차나 곤돌라는 장비 이동 비용이 있어 거리에 따라 조건이 달라질 수 있습니다.