안양 동안구 신축 준공청소 · 준공청소 · 신축 건물청소 관양동 · 비산동 · 평촌동 신축·리모델링 현장 안내

01구역별 작업 범위

대상이 생활 오염이 아니라 시공 잔여물입니다. 석고 분진, 실리콘, 보호 필름, 페인트 자국 — 성격이 다르고 장비도 다릅니다.

아래 기본은 준공청소 계약에 전부 들어갑니다. 추가는 현장 조건에 따라 별도 협의합니다. 층 단위 계약이면 층별로 범위를 확정합니다.

건축 폐기물 타일 조각, 석고보드, 각재 같은 건축 폐기물은 저희 범위가 아닙니다. 폐기물관리법상 배출자가 시공사라 허가 업체를 통해야 합니다. 보양재와 포장재는 정리해 배출하고, 구분이 애매하면 현장에서 담당자와 확인합니다.

02공정과 청소 순서

준공청소가 입주청소와 다른 지점입니다. 다른 공정과 겹치면 두 번 하게 됩니다.

공정이 끝나야 들어갑니다

도장이나 실리콘 작업이 남아 있으면 청소 후에 분진과 자국이 다시 생깁니다. 실제로 가장 많이 나오는 문제가 이것입니다. 마감 공정 완료 확인을 받고 들어가는 것이 원칙이고, 부득이 겹치면 그 구역만 남기고 나머지를 먼저 진행합니다.

현장 소장님이나 감리 쪽에서 공정표를 주시면 그에 맞춰 투입 시점을 잡습니다. 준공 검사 일정이 확정돼 있으면 역산해서 며칠 전에 시작할지 계산합니다.

위에서 아래로

천장과 조명을 먼저, 벽면과 창호, 바닥을 마지막에 잡습니다. 순서를 바꾸면 위에서 떨어진 분진 때문에 바닥을 두 번 해야 합니다. 층이 여러 개면 위층부터 내려오는 것이 같은 이유입니다.

분진은 진공으로 먼저 걷어냅니다. 석고와 시멘트 가루는 물걸레로 밀면 뭉쳐서 자국이 남고, 특히 석재 바닥에서는 얼룩이 됩니다.

보호 필름은 시간이 지나면 안 떨어집니다

창호와 스테인리스에 붙은 보호 필름은 햇빛을 오래 받으면 접착제가 굳어 조각으로 떨어집니다. 준공이 늦어질수록 이 작업에 시간이 배로 듭니다. 공정이 지연되고 있으면 미리 말씀해 주시면 그만큼 반영합니다.

재청소 조건

청소 완료 후 다른 업체가 들어와 다시 분진을 내는 경우가 있습니다. 계약할 때 재청소 범위와 조건을 정해두면 나중에 다투지 않습니다. 하자 보수처럼 소규모면 무상으로 처리하는 것이 일반적입니다.

03현장 조건과 협의

준공 현장은 일반 건물과 조건이 다릅니다. 확인할 것이 몇 가지 있습니다.

• 수도·전기필수물과 전기가 들어와야 작업이 됩니다. 임시 전기만 있어도 되는 경우가 있으니 상황을 알려주세요.
• 양중 계획장비 반입엘리베이터가 가동되는지, 안 되면 어느 층까지 계단으로 올릴지. 고층이면 이게 일정을 좌우합니다.
• 안전 관리현장 규정공사 현장 안전 규정을 따릅니다. 안전모와 안전화 착용, 출입 명단 제출은 기본입니다.
• 공정 협의겹침 방지다른 업체와 동선이 겹치면 서로 방해가 됩니다. 층별로 시간을 나누거나 구역을 분리합니다.
• 준공 검사일역산검사 일정이 확정돼 있으면 그에 맞춰 인원을 편성합니다. 늦어도 3일 전에는 마칩니다.
• 인계 확인입회완료 후 담당자와 함께 돌며 확인받습니다. 지적 사항이 있으면 그 자리에서 처리합니다.

소요 기간 연면적 1,000㎡면 6~8명이 2~3일이 기준입니다. 커튼월 비중이 높거나 마감재가 석재면 더 걸립니다. 도면과 준공 예정일을 주시면 며칠에 마칠 수 있는지 계산해 드립니다.

04비용 결정 요소

전화 주시기 전에 아래만 확인해 두시면 금액이 거의 잡힙니다.

05지역 안내

동안구는 법정동 4개, 행정동 17개로 이뤄져 있고 전 동이 서비스 지역입니다.

동안구 행정동 전역

아래 행정동은 모두 같은 조건으로 방문합니다. 주소와 연면적만 알려주시면 이동 시간과 가능한 일정을 바로 확인해 드립니다.

• 갈산동
• 관양동
• 귀인동
• 달안동
• 범계동
• 부림동
• 부흥동
• 비산1동
• 비산2동
• 비산3동
• 신촌동
• 인덕원동
• 평안동
• 평촌동
• 호계1동
• 호계2동
• 호계3동

인근 지역

동안구 밖도 같은 조건으로 방문합니다. 거리에 따라 출장 조건이 달라질 수 있으니 위치를 먼저 알려주세요.

• 과천시
• 광명시
• 군포시
• 김포시
• 시흥시

지도에서 확인 — 네이버지도 · 구글지도

06자주 묻는 질문

언제 들어오시면 되나요?

마감 공정이 완전히 끝난 뒤입니다. 도장이나 실리콘 작업이 남아 있으면 청소 후에 분진과 자국이 다시 생겨 두 번 하게 됩니다. 준공 검사 일정을 주시면 역산해서 며칠 전에 시작할지 계산해 드립니다.

얼마나 걸리나요?

연면적 1,000㎡면 6~8명이 2~3일이 기준입니다. 커튼월 비중이 높거나 마감재가 석재면 더 걸립니다. 도면과 준공 예정일을 주시면 계산해 드리고, 기간이 짧으면 인력을 늘려 맞춥니다.

다른 공정이 아직 남아 있는데요.

가능하면 완료 후에 들어가는 것이 낫습니다. 부득이 겹치면 그 구역만 남기고 나머지를 먼저 진행하고, 마무리되면 그 부분만 다시 봅니다. 다만 이 경우 방문이 두 번이라 견적이 달라집니다.

건축 폐기물도 치워주시나요?

보양재와 포장재는 정리해 배출합니다. 다만 타일 조각이나 석고보드, 각재 같은 건축 폐기물은 폐기물관리법상 배출자가 시공사라 허가 업체를 통하셔야 합니다. 구분이 애매하면 현장에서 담당자와 확인합니다.

수도나 전기가 아직 안 들어옵니다.

물과 전기가 있어야 작업이 됩니다. 임시 전기만 들어와 있어도 진행되는 경우가 있으니 상황을 알려주시면 가능 여부를 판단해 드립니다. 급수가 안 되면 물을 반입해야 해서 비용이 달라집니다.

엘리베이터가 아직 가동이 안 되는데요.

층수에 따라 다릅니다. 저층이면 계단으로 장비를 올려 진행하고, 고층이면 양중 계획을 먼저 협의해야 합니다. 엘리베이터 사용 가능 시점을 알려주시면 그에 맞춰 일정을 짭니다.

보호 필름이 잘 안 떨어집니다.

햇빛을 오래 받으면 접착제가 굳어 조각으로 떨어집니다. 준공이 늦어질수록 이 작업에 시간이 배로 듭니다. 공정이 지연되고 있으면 미리 말씀해 주시면 견적에 반영합니다.

청소 후에 다시 더러워지면요?

계약할 때 재청소 범위와 조건을 정해둡니다. 하자 보수처럼 소규모면 무상으로 처리하는 것이 일반적이고, 다른 공정이 새로 들어와 전면 재작업이 필요하면 별도로 산정합니다.

안전 관리는 어떻게 하시나요?

공사 현장 안전 규정을 따릅니다. 안전모와 안전화 착용, 출입 명단 제출은 기본이고 현장 안전 교육이 있으면 참석합니다. 고소 작업이 필요하면 안전 조건을 먼저 확인한 뒤 진행합니다.

완료 확인은 어떻게 하나요?

담당자와 함께 돌며 확인받습니다. 지적 사항이 있으면 그 자리에서 처리하고, 필요하시면 작업 전후 사진을 정리해 드립니다. 준공 서류에 첨부하실 수 있게 양식을 맞춰드리기도 합니다.

세금계산서와 계약서 처리는요?

됩니다. 시공사 지정 계약서 양식이 있으면 그대로 맞춰 드리고, 기성 조건이 있으면 분할 발행도 가능합니다. 사업자등록번호와 담당자 정보를 주시면 됩니다.

동안구 밖도 되나요?

됩니다. 같은 시의 다른 구는 물론 인접한 시군도 방문합니다. 준공청소는 며칠씩 상주하는 방식이라 거리보다 일정 확보가 더 중요합니다.